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征信不好的人可以貸款買房嗎?

征信不好的人要看不好的情況，比如一般兩年以外的逾期記錄，對(duì)于銀行來說，就不是那么重要了。因?yàn)橘J款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)狀況很有可能在兩年時(shí)間內(nèi)已經(jīng)有所好轉(zhuǎn)?；蛘呤钦餍派系奈埸c(diǎn)不是因?yàn)橛馄谶€款，而是因?yàn)槟炒芜€款延遲或者忘記還款造成的，并且能夠拿到詳細(xì)的說明，那么在貸款買房的時(shí)候，銀行也會(huì)酌情考慮的。

征信不好的人可以申請(qǐng)貸款買房，但是能不能通過審批，得看征信不好的程度，以及銀行在這方面的重視度，一般情況下，是兩年內(nèi)的逾期記錄，只要不是連三累六，都不會(huì)被拒貸。不過，如果出現(xiàn)了“連三累六”，也就是連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次，那就很嚴(yán)重了，在各個(gè)需要征信的機(jī)構(gòu)，可能都無法成功申請(qǐng)貸款。

貸款買房還是全款買房劃算

全款買房和貸款買房各有各的優(yōu)勢和劣勢，但單從購房成本方面來看的話，如果購房者選擇全款買房的話，一般開發(fā)商都會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠，但全款買房資金壓力大。而如果是貸款購買房子的話，一般是不能享受到購房折扣的，另外，貸款還需要支付貸款利息，但是貸款買房的資金壓力較小。

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